建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-台中向上模範加盟店台中市西區向上路1段27-20號
04-25989988 分機 11788
台中科大｜一中商圈電梯15套｜年收租約153萬
台中市北區北屯路YC1830604
3,380萬
基本資訊
(YC1830604)社區
來來錢站
建物坪數
130.05坪
・主建物
82.30坪
・共同使用小計
35.91坪
・附屬建物小計
11.85坪(陽台8.51坪、其他3.34坪)
土地坪數
11.35坪
登記用途
商業用
房貸
約96,775元
單價
25.99萬/坪
屋齡
29.7年
樓層
4/12樓
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西南
特色說明
台中科大｜一中商圈電梯15套｜年收租約153萬
1. 北區門戶地段：成熟商圈的人潮匯聚點
2. 15 套房規模效益：產權集中的收租金雞母
3. 多元租客結構：剛性需求不間斷
4. 交通軸線核心：通往各區的快速動線
5. 穩定現金流資產：通膨時代的避風港
在目前的金融環境下，擁有 15 套房的租金收益，等於是為自己建立了一座微型「租賃事業」。每個月穩定的現金匯入，不僅能輕鬆負擔房貸，更是對抗通膨、資產增值的最佳置產工具
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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