建物格局
3房(室)2廳2衛
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YC1820815 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
✨立人學區✨曉明新貴派樹梢三房華廈
台中市北區陝西東四街
曉明新貴派
1,098 萬
單價35.28萬/坪
華廈
屋齡33.1 年
3/7樓
建物31.12坪
主+陽25.06 坪
主+陽25.06 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
北屯南興國小加盟店
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騰奕不動產事業有限公司
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特色說明
✨立人學區✨曉明新貴派樹梢三房華廈
🔥目前出租中，租期至2027/10/3，需配合租客時間預約看屋，租金20000元。
🔥獨立廚房空間、臥室三房間間開窗，社區進出門禁管制，門前可停車
🔥立人國小、立人國中雙學區，走路就到學校免接送、全聯，鄰近北平天津商圈，生活機能便利，食衣住行育樂交通完善
🔥社區戶數單純僅42戶，頂樓可曬衣，頂樓視野遼闊可看到學校操場，公設定期維護，每月管理費平均600元，持有成本低，可自住可收租
🔥歡迎同業合作或來電賞屋
基本資訊
(YC1820815)建物坪數
31.12坪
・主建物
22.62坪
・共同使用小計
5.07坪
・附屬建物小計
3.44坪(陽台2.44坪、其他1.00坪)
土地坪數
4.77坪
登記用途
住家用
房貸
約32,244元
單價
35.28萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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