建物格局
21房(室)1廳21衛
永慶不動產-台中向上模範加盟店台中市西區向上路1段27-20號
04-25989988 分機 05193
逢甲大學｜鑽石透天｜21套年收租約150萬
台中市西屯區逢明街YC1830601
2,950萬3,180萬
特色說明
逢甲大學｜鑽石透天｜21套年收租約150萬
1. 有土斯有財：西屯精華區的房價保值王
2. 穩定現金流巨獸：頂級的被動收入來源
3. 規模經濟效益：高效率的資產管理
4. 垂直整合管理：降低營運成本
5. 稅務與節稅配置：高資產客群的絕佳工具
退休資產首選，穩健的家族傳承標的
這類案件是典型的「傳家寶」。每月穩定的 21 筆租金收入，能提供強大的被動現金流。對於高資產族群而言，這是不動產配置中的頂級選擇，既能抗通膨，又能作為家族資產代代相傳，價值不隨歲月折舊，反而隨地價攀升
基本資訊
(YC1830601)建物坪數
83.07坪
・主建物
68.04坪
・附屬建物小計
4.92坪(陽台4.92坪)
・地下室
10.10坪
土地坪數
37.51坪
登記用途
住家用
房貸
約40,222元
單價
38.28萬/坪
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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