建物格局
3房(室)2廳3衛
型態
電梯大樓
永義房屋-台中櫻花捷運加盟店台中市西屯區何仁里文心路3段107-19號1樓
04-27060799 分機 21203
僑泰學區_商圈樓店_住辦合一
台中市南區南和一街YE0150943
1,298萬1,258萬
基本資訊
(YE0150943)社區
德昌中華
建物坪數
53.16坪
・主建物
33.93坪
・共同使用小計
9.11坪
・附屬建物小計
9.23坪(陽台7.57坪、平台1.66坪)
・地下室
0.89坪
土地坪數
9.06坪
登記用途
住商用
房貸
約36,035元
單價
23.66萬/坪
屋齡
31.9年
樓層
1~3/12樓
建物管理費
1,060元/月
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
僑泰學區_商圈樓店_住辦合一
✔️物件為住辦合一規劃，自住投資出租皆宜，適用工作室、小型辦公或店面使用。
✔️位於台中市南區靜巷內，環境單純宜居，兼具生活機能與學區優勢。
✔️格局方正好規劃，採光通風佳。
✔️鄰近僑泰高級中學，學區需求穩定。
✔️緊鄰「工學商圈」與「高工生活圈」，環境清幽，下班後散步、假日遛狗，市區也能擁有高綠覆率的慢活時光。
✔️德昌中華社區有中庭花園與管理員，免追垃圾車、包裹有人代收
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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