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2/11

AI煥裝

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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

銀河｜鑽石十二樓｜無車位小資兩房｜朝南戶

新北市淡水區新市一路一段

台北灣銀河

888 萬

單價42.33萬/坪

電梯大樓

屋齡1.2 年

12/14樓

建物20.98坪
主+陽12.95 坪

2房(室)1廳1衛

有巢氏房屋
淡水真理加盟店

安欣不動產經紀有限公司

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基本資訊

(UT1148252)

建物格局

2房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

社區

台北灣銀河看更多社區資訊

建物坪數

20.98坪

・主建物

12.14坪

・共同使用小計

7.14坪

・附屬建物小計

1.70坪(陽台0.81坪、雨遮0.89坪)

土地坪數

4.40坪

登記用途

集合住宅

房貸

約25,442元

單價

42.33萬/坪

屋齡

1.2年

樓層

12/14樓

特色說明

銀河｜鑽石十二樓｜無車位小資兩房｜朝南戶 💎 物件核心特色 • 黃金高樓層：位於 12 樓，擁有優於低樓層的開闊視野與隱私性，採光通風極佳，遠離地面塵囂。 • 精緻兩房格局：空間配置方正，無冗餘走道浪費，是新婚族、小家庭或退休置產的黃金首選。 • 新穎屋齡：作為台北灣系列較後期的開發案，建築工法與公設規劃更為現代化，居住品質有保障。 📍 地段與交通優勢 • 輕軌核心生活圈：鄰近淡海輕軌崁頂站與淡海新市鎮站，步行即可通勤，輕鬆接軌大台北捷運路網。 • 未來增值潛力：緊鄰淡江大橋計畫區與沙崙產業園區，隨著重大建設陸續完工，地段價值持續攀升。 • 休閒便利生活：周邊享有美麗新影城、家樂福商圈，兼顧影音娛樂與日常採買，生活機能日趨完善。 🏰 社區公共設施 • 度假風五星公設：延續台北灣系列的「飯店式管理」，擁有氣派大廳、室內泳池、健身房、KTV、兒童遊戲室等，回家即是度假。 • 全齡化社區規劃：社區綠化覆蓋率高，擁有萬坪園林景觀，適合晨跑、散步，與自然共生。 • 嚴謹物業管理：24小時全天候安管監控，包裹代收與垃圾集中處理，提供安全便捷的住戶服務。