台慶不動產-台中英才梅川加盟店台中市北區英才路190號1樓
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台中好房⟡豐原中正核心|滿編16房高投報現金流⟡
台中市豐原區中正路TC0522455
2,130萬1,980
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基本資訊

(TC0522455)

建物格局

15房(室)15廳15衛

型態

透天厝

建物坪數

47.19坪
・主建物
47.19坪

土地坪數

49.58坪

登記用途

住家用

房貸

約56,691元

單價

41.96萬/坪

屋齡

50.0年

樓層

1~4/4樓

建材

加強磚造或其他建材

朝向

特色說明

台中好房⟡豐原中正核心|滿編16房高投報現金流⟡ 地坪:49.577坪 樓層:1-4樓 共4樓 格局:15房15衛 開價:2130萬 💰 現況收租 月收租金:8.93萬 年收租金:107.16萬 🔥 產品定位:穩定收租 高投報 現成包租公首選 📌 周遭機能|生活 就業 學區三核心 約3分鐘 豐原中正路商圈 生活採買完善 約5分鐘 廟東夜市 吃喝娛樂機能強 約5分鐘 豐原火車站 交通便利 約6分鐘 太平洋百貨 商圈成熟 約8分鐘 豐原醫院 醫療機能完整 約10分鐘 國道四號 快速串聯台中各區 👉 租客來源穩定 學生 上班族 在地族群需求強 🚀 重大建設|區域發展引擎 豐原轉運中心 升級交通樞紐 國道四號延伸工程 串聯國道一號與三號 台鐵高架化計畫 改善交通動線 豐原市區活化計畫 帶動商業機能提升 💰  年收破百萬 現金流穩定 16房規模 收租效率最大化 低總價高報酬 投資門檻親民 地坪大 使用彈性高 核心地段 空租風險低 這不是透天 是一台每年穩定產出百萬現金流的資產
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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