台慶不動產-台中英才梅川加盟店台中市北區英才路190號1樓
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台中好房⟡軍功核心|16間滿編收租金雞母透套王⟡
台中市北屯區軍和街TC0522454
2,650
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基本資訊

(TC0522454)

建物格局

16房(室)2廳16衛

型態

透天厝

建物坪數

113.70坪
・主建物
99.18坪
・地下室
14.52坪

土地坪數

27.53坪

登記用途

住商用

房貸

約75,874元

單價

23.31萬/坪

屋齡

44.3年

樓層

1~4/4樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西北

特色說明

台中好房⟡軍功核心|16間滿編收租金雞母透套王⟡ 總建坪:113.697坪 主建物:99.181坪 地下室:14.516坪 樓層:1-4樓 共4樓 格局:16房2廳16衛 開價:2650萬 滿租中 高投報 高現金流 收租型資產 📌 周遭機能|生活 就業 租客來源三合一 約3分鐘 軍功商圈 全聯 便利商店 餐飲齊全 約5分鐘 東山路生活圈 吃喝採買一應俱全 約6分鐘 大坑風景區 休閒與觀光人流 約8分鐘 中國醫藥大學水湳校區 學生租客穩定來源 約10分鐘 北屯Costco 消費與就業人口 約10分鐘 74快速道路 串聯台中核心交通網 👉 租客結構完整 學生 上班族 服務業需求穩定 🚀 重大建設|區域增值引擎 水湳經貿園區 台中未來CBD 台中捷運藍線 規劃中 串聯市區與海線 中科擴廠效應 科技人口持續進駐 北屯人口持續移入 剛性需求強 💰 投資亮點 16間套房 收租效率極致化 大坪數透天 稀有產品 分層管理 彈性高 穩定現金流 搭配長期增值 成熟生活圈 空租風險低 📣 重點一句話 這不是房子 是一台穩定幫你創造現金流的資產
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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