台慶不動產-竹東中正東寧加盟店新竹縣竹東鎮中正路9號
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專任巨城核心水聚財‧角地大地坪透天
新竹市東區民生路TC0183157
4,680
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基本資訊

(TC0183157)

建物格局

5房(室)2廳2衛 另加蓋2房(室)1廳1衛

型態

透天厝

建物坪數

50.18坪
・主建物
50.18坪

土地坪數

42.65坪

登記用途

住家用

房貸

約59,194元

單價

93.26萬/坪

屋齡

44.2年

樓層

1~3/3樓

建材

加強磚造或其他建材

特色說明

專任巨城核心水聚財‧角地大地坪透天 ✨ 物件亮點 📍 位於遠東巨城購物中心核心生活圈 人潮匯聚、商機流動,屬「水勢旺」地段,對你財運加分 🏡 角間大地坪・聚氣納財格局 雙面臨路,氣流循環佳,具備「納氣聚財」優勢 不論自用或規劃收益型產品,皆有發揮空間 🌱 第二種住宅區|建蔽60%・容積240% 屬可塑性高之用地,象徵「木氣生長」,未來發展性強 🚗 交通順暢・人流即錢流 連接市區主要幹道,來往便利=資金流動性強 🛍️ 成熟生活機能=穩定現金流基礎 商圈、學區、醫療完整,長期抗跌保值 🔧 可重新裝潢・彈性規劃 可打造「收租型產品 / 店住整合」,放大收益結構
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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