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鼓山區|大地坪雙透天 27|內惟國小旁

高雄市鼓山區鼓山三路

2,688
單價87.56萬/坪
透天厝
屋齡48.1 年
1~2/2樓
建物30.70坪
主30.70 坪
7房(室)--廳4衛
永慶不動產
楠梓中山高中加盟店
威登房仲企業有限公司
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基本資訊

(YC1053072)

建物格局

7房(室)--廳4衛

型態

透天厝

建物坪數

30.70坪
・主建物
30.70坪

土地坪數

37.51坪

登記用途

空白

房貸

約76,978元

單價

87.56萬/坪

屋齡

48.1年

樓層

1~2/2樓

特色說明

鼓山區|大地坪雙透天 27|內惟國小旁 『本案特色』 大地坪精華地段: 位於鼓山區核心位置,坐擁大地坪優勢,土地價值高,是尋找透天產品客戶的首選。 7房寬敞格局: 室內擁有 7 間房間,空間好規劃,無論是三代同堂、居家辦公或是改裝為出租套房都極具潛力。 文教學區旁: 下樓即到內惟國小,家長接送省時省力,孩子上學輕鬆便捷。 環境鬧中取靜: 位居巷弄內,享有安靜的居住環境,走出巷口即是繁華的內惟商圈,兼顧生活品質與便利性。 『周圍交通』 台鐵: 騎車約 3-4 分鐘即可抵達 台鐵內惟車站,輕鬆銜接高雄車站與高鐵左營站。 輕軌: 騎車約 5-6 分鐘可到達 輕軌內惟藝術中心站(C21A),串連美術館與流行音樂中心生活圈。 開車: 開車約 8-10 分鐘可接 翠華路交流道 銜接 國道 10 號,快速進入國道系統。 『周圍環境』 核心商圈: 步行即可抵達 內惟市場(日市/夜市),體驗高雄在地最豐富、物美價廉的生活採買。 人文綠意: 騎車約 3-5 分鐘即達 高雄美術館園區 與 內惟藝術中心,享受上萬坪綠地與藝文氣息。 日常機能: 周邊 1 公里內包含 全聯福利中心、小北百貨、多間連鎖超商,日常所需一應俱全。 自然景觀: 背靠 柴山風景區,週末登山健行、享受森林浴僅需數分鐘路程。 現況說明: 1. 建物產權登記為 1 至 2 樓,現況為 3 層樓使用空間,總計規劃 7 間房間。 2. 本案土地包含 3 坪受限制登記土地。 3. 搭配27號兩戶一起販售,可做重建翻新淺力大。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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