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新竹縣
竹北市
莊敬五街
臻愛香榭
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YC1549787 帶著走
格局
照片
地圖
2/9
※ 永慶房屋之AI清空服務,僅提供房屋清空狀態參考,屋內格局與擺設以實際情況為主。
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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
竹北大遠百商圈角店
新竹縣竹北市莊敬五街
臻愛香榭
含車位售價300萬元
6,980
萬
單價請洽業務
店面
屋齡20.0 年
1/15樓
建物81.42坪
主50.52 坪
--房(室)--廳--衛
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基本資訊
(YC1549787)
建物格局
--房(室)--廳--衛
型態
店面
社區
臻愛香榭
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建物坪數
81.42坪
・主建物
50.52坪
・共同使用小計
29.93坪
・附屬建物小計
0.97坪
(雨遮0.97坪)
土地坪數
7.90坪
登記用途
商業用
房貸
約199,849元
房貸試算
單價
單價請洽業務
屋齡
20.0年
樓層
1/15樓
看詳細基本資訊
特色說明
竹北大遠百商圈角店 竹北大遠百商圈核心地段,難得釋出超稀有角間店面,擁有氣勢非凡的11.7米超大面寬,視覺吸睛效果極佳,無論品牌形象展示或招牌設計,都能大幅提升曝光與辨識度。位處人潮、車潮匯聚的精華區段,鄰近百貨商場、餐飲聚落與多元商業機能,帶來源源不絕的消費客群,商機潛力無可限量。 本案為角間店面,三面採光、開闊通透,空間運用彈性高,適合零售、餐飲、品牌旗艦店、醫美診所或連鎖企業進駐。加上醒目轉角位置,自帶流量優勢,是企業布局竹北市場的絕佳據點。大面寬設計更利於多入口規劃,提升動線效率與顧客體驗。 周邊緊鄰明星學區十興國小,穩定家庭客層與學區人口帶來長期消費力,平日與假日皆具備穩定人潮。加上區域內高質感住宅林立,消費水準高,對於各類型品牌皆具高度支撐力。 竹北近年發展迅速,人口持續成長,商業需求旺盛,優質店面供給卻相對稀缺。本物件兼具地段、面寬與角間三大優勢,無論自用經營或長期置產收租,皆具備高度保值與增值潛力。稀有釋出,機會難得,敬請把握進駐竹北黃金商圈的最佳時機。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定
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