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• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

竹北大遠百商圈角店

新竹縣竹北市莊敬五街

臻愛香榭

含車位售價300萬元
6,980
單價請洽業務
店面
屋齡20.0 年
1/15樓
建物81.42坪
主50.52 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
竹北自強加盟店
新築不動產開發有限公司
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基本資訊

(YC1549787)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

店面

建物坪數

81.42坪
・主建物
50.52坪
・共同使用小計
29.93坪
・附屬建物小計
0.97坪(雨遮0.97坪)

土地坪數

7.90坪

登記用途

商業用

房貸

約199,849元

單價

單價請洽業務

屋齡

20.0年

樓層

1/15樓

特色說明

竹北大遠百商圈角店 竹北大遠百商圈核心地段,難得釋出超稀有角間店面,擁有氣勢非凡的11.7米超大面寬,視覺吸睛效果極佳,無論品牌形象展示或招牌設計,都能大幅提升曝光與辨識度。位處人潮、車潮匯聚的精華區段,鄰近百貨商場、餐飲聚落與多元商業機能,帶來源源不絕的消費客群,商機潛力無可限量。 本案為角間店面,三面採光、開闊通透,空間運用彈性高,適合零售、餐飲、品牌旗艦店、醫美診所或連鎖企業進駐。加上醒目轉角位置,自帶流量優勢,是企業布局竹北市場的絕佳據點。大面寬設計更利於多入口規劃,提升動線效率與顧客體驗。 周邊緊鄰明星學區十興國小,穩定家庭客層與學區人口帶來長期消費力,平日與假日皆具備穩定人潮。加上區域內高質感住宅林立,消費水準高,對於各類型品牌皆具高度支撐力。 竹北近年發展迅速,人口持續成長,商業需求旺盛,優質店面供給卻相對稀缺。本物件兼具地段、面寬與角間三大優勢,無論自用經營或長期置產收租,皆具備高度保值與增值潛力。稀有釋出,機會難得,敬請把握進駐竹北黃金商圈的最佳時機。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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