德光聚|沙鹿後站 双鐵共構 3房 車位 沙鹿德光聚 3房含車位的最大優勢在於地段便利、屋齡新、格局方正、社區規劃完善， 加上交通與生活機能成熟，非常適合小家庭或中科、工業區上班族。 🏠 社區與建案特色 •  屋齡新：德光聚為新建電梯大樓，屋齡僅約 0–2 年，建築設計現代，居住品質佳。 •  格局方正：標準 3 房 2 廳 2 衛，空間好規劃，客廳與餐廳分離，居住舒適。 •  總戶數 136 戶：住戶組成單純，多為首購家庭，社區氛圍安定。 🚗 車位優勢 •  車位種類齊全：社區規劃 坡道平面車位與機械車位，總數約 137 個，停車便利。 •  電梯直達地下室：住戶可輕鬆進出停車場，安全性與便利性兼具。 📍 地段與交通 •  位於沙鹿車站生活圈：步行即可到火車站，快速連接國道 3 號、台 61 西濱快速道路。 •  通勤便利：到中科、台中工業區、台中港皆方便，適合工程師與上班族。 🛒 生活機能 •  商圈成熟：鄰近沙鹿站前商圈，全聯、家樂福、沙鹿市場，餐飲與超商林立。 •  學區完整：文光國小、沙鹿國中、沙鹿高工，教育資源齊全。 🏢 公設規劃 •  休閒設施完善：接待大廳、中庭花園、健身房、閱讀室、交誼廳，提供住戶休閒與社交空間。 •  管理制度健全：有警衛管理，安全性高。