新竹科學園區旁山景大自然附花園別墅 1. 稀有土地資產：大坪數基石 •76.5 坪超大地坪：與一般社區型別墅相比，本戶擁有極高的土地持分比例，是保值與增值的最強後盾。 •東區難得獨戶感：大面積土地代表更寬闊的棟距與私密性，營造出市中心罕見的莊園感。  2. 夢幻生活場域：40 坪後花園 •私家森林端景：餐廳窗外即是 40 坪私人花園，將「用餐」昇華為景觀享受，模糊了室內外的界線。 •多功能戶外空間：40 坪的空間足以規劃成私人果園、寵物跑跳空間、戶外午茶區或孩童遊戲場。 3. 黃金室內規劃：六大房尊榮格局 •三代同堂免煩惱：擁有六大房間，能滿足三代同堂、居家辦公、瑜珈室或影音房等多功能需求。 •分層空間獨立：1 至 3 樓的透天設計，動線流暢且公私領域分明，每位成員皆能擁有完整的生活隱私。 4. 社區環境與交通優勢 •鄰近科學園區：大自然社區地理位置優越，極速接軌竹科，實現「離塵不離城」的高效率生活。 •休閒綠意圍繞：鄰近青草湖與康橋學校，社區內擁有中庭花園與多項運動設施（網球場、籃球場等），環境清幽單純。