天寶贏家 三房加車位 機能成熟 學區完整 1. 低公設實坪大三房：僅約 23% 超低公設比，拒絕花錢買虛坪！室內格局方正寬敞，讓買房預算真正花在自己的專屬空間。 2. 竹北正核心商圈：轉彎即達中正東路與火車站商圈，傳統市場、超市、銀行步行即達，享受舊市區無可取代的成熟機能。 3. 二樓便捷+專屬車位：2樓免等電梯出入最快速（對長輩/幼童極友善），搭配舊市區一位難求的「專屬車位」，資產絕對保值。 4. 竹仁/仁愛明星學區：坐擁竹北頂尖九年國教雙學區，優質教育資源，大幅減輕家長接送負擔，學區宅剛需強勁轉手最快。