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4K|南屯嶺東全新孝親美墅|台中好房

台中市南屯區同安北巷

富暘富墅

1,988
單價41.39萬/坪
別墅
屋齡2.9 年
1~4/4樓
建物48.03坪
主+陽48.03 坪
3房(室)2廳4衛
台慶不動產
中清經貿二路加盟店
誼謙開發建設有限公司
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基本資訊

(TC0521658)

建物格局

3房(室)2廳4衛

型態

別墅

建物坪數

48.03坪
・主建物
46.51坪
・附屬建物小計
1.52坪(陽台1.52坪)

土地坪數

26.92坪

登記用途

住家用

房貸

約56,936元

單價

41.39萬/坪

屋齡

2.9年

樓層

1~4/4樓

特色說明

4K|南屯嶺東全新孝親美墅|台中好房 🍀地段優勢: 位處南屯嶺東商圈與精科園區交界,坐擁寧靜巷弄的隱密性,卻能迅速接軌 74 號快速道路與國道一號、三號。離塵不離城的地理優勢,讓您在繁華與靜謐間優雅切換,是追求生活機能與保值地段的頂尖首選。 🍀空間效能: 獨立邊間擁有極佳的三面採光,大落地窗讓居家視野通透無壓迫。一樓貼心規劃孝親房,體貼長輩居住需求;每層陽台空間寬敞,無論是假日的家庭聚餐或是打造私人空中花園,都能在一方天地中感受生活的溫度。 🍀社區維護: 富暘建設傾力打造,僅六戶的精緻規劃,住戶素質單純。屋齡僅 2.8 年,展現如新成屋般的精良屋況,門前固定停車位省去尋找車位的煩惱。物業管理與公共維護簡單化,大幅降低持有成本,卻享有高質感的隱私別墅生活。 🍀市場前景: 在目前台中大樓價格節節攀升的趨勢下,能以大樓價入住南屯全新透天更顯珍稀。緊鄰精密科學園區帶動的就業人口紅利,搭配高鐵特區的發展潛力,此區域土地增值性強勁,是目前高通膨時代下,資產配置最穩健的選擇。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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