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平和段東華旁專任休閒小農地出售案

花蓮縣壽豐鄉平和段

380
單價0.95萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪400.00坪
格局--
永慶不動產
花蓮林森悠活加盟店
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基本資訊

(YC0209871)

型態

土地

土地坪數

400.00坪

房貸

約10,880元

單價

0.95萬/坪

特色說明

平和段東華旁專任休閒小農地出售案 想找一塊離市區不遠、又有發展潛力的土地嗎? 東華大學附近這種價格帶,其實不常見。 不管是自用規劃還是長期置產,這類型土地都值得先看看。 位在東華大學生活圈附近,鄰近主要幹道,往花蓮市區或機場方向都算順暢。 這一帶屬於不少人關注的花蓮壽豐農地區域,屬於發展穩定、生活圈逐漸成熟的地段, 對於想找花蓮東華大學農業用地或壽豐投資型土地的買方來說,是不少人會留意的位置。 土地地勢方正,地主可協助整地填平,對未來規劃會省下不少時間與成本。 無論是規劃休閒農場、農舍使用,或作為長期持有的資產配置,這類型土地彈性其實不低,適合自用族或投資族一起評估。 現場已有自來水與電力設施,基本條件成熟,少了許多前期準備的不確定性。 周邊環境清幽,又鄰近學區與主要交通動線,生活不會太偏遠,對想要兼顧環境與便利性的買方來說,是不少人會納入比較的條件。 多數人在找花蓮農地時,會在意交通是否便利、地形是否方正,以及後續整地成本。 這筆土地前臨幹道、條件單純,加上地主願意協助填平,對第一次購買農地或打算長期持有的人來說,相對好規劃。 這類靠近東華大學生活圈的農業用地,市場詢問度一直都不低,屬於有固定族群關注的產品。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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