永慶不動產-頭份建國信東加盟店苗栗縣頭份市建國路2段126號
037-559988 分機 12329
頭份後花園【雲天大地】三房平車|莊園造鎮綠海極境
苗栗縣頭份市花園東路YC1710074
1,188
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基本資訊

(YC1710074)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

社區

建物坪數

49.66坪(含車位9.029坪)
・主建物
26.17坪
・共同使用小計
20.73坪
・附屬建物小計
2.76坪(陽台2.76坪)

土地坪數

17.57坪

土地使用分區

山坡地保育區

登記用途

集合住宅

房貸

約34,031元

單價

單價請洽業務

屋齡

9.5年

樓層

5/7樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台

建物管理費

2,257元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

頭份後花園【雲天大地】三房平車|莊園造鎮綠海極境 【區段發展 聯外交通】 ● 12米花園東路聯外道路。 ● 苗栗北橫快速道路,自二高竹南聯絡道與台13路口至三灣台3線中港溪橋止。 【定位城市雙子共構】 ● 隨著竹科竹南基地、廣源科技園區,也帶動頭份竹南雙子城的都市化發展。 ● 頭份升格為市,成為苗栗縣人口最多之鄉鎮~ ● 尚順育樂世界、苗北藝文中心,提供動靜態的都市文化~ 【生態地理環境】 ● 本基地位於台灣中北部,氣候溫暖濕潤,適宜居住。 ● 基地屬坡度緩和丘陵地,除了既有茶梨園外,無不利開發的人為環境因素。 ● 莊園造鎮,主題公園運動公園。 ● 楓林吊橋、頭份後花園美景相伴~ 【雲天大地特點】 ● 建設公司開發之初,就安排集合住宅位於地勢較高之區域。 ● 採用穩定樁基礎,打入岩盤,另使用SA鋼筋續接器,提升建築結構耐震度。 ● 日式現代建築風格,深淺色二丁掛、石材,形成茶色基調為建築增添層次感。 【本戶特點】 ● 交流道、竹科、竹南科學園區,交通便利。 ● 社區有全家便利商店,亦有火鍋美食料理、泳池咖啡廳、無菜單鐵板燒料理,夏季泳池開放,絕佳生活環境~ ● 一層三戶,樓高7層樓,本戶位居5樓,樓層漂亮。 ● 主建物即有26.16坪,加上陽台約28.9坪,室內空間寬敞。 ● 田字格局,室內無多餘走道虛坪浪費,房間及衛浴皆有對外窗。 ● 擁有平面汽車位、機車位,進車庫即達,停車便利~ ● 社區管理完善,24小時管理,並有代收一般包裹/冷凍冷藏包裹、垃圾子母車集中區。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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