永慶不動產-台南湖美中華加盟店台南市中西區中華西路2段711號1樓
06-3009988 分機 50118
【專】安南區獨家董級豪邸|9米大面寬尊榮雙車墅
台南市安南區鹽田路YC0961958
2,688
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基本資訊

(YC0961958)

建物格局

4房(室)2廳4衛

型態

別墅

建物坪數

88.98坪
・主建物
81.74坪
・共同使用小計
0.03坪
・附屬建物小計
7.21坪(陽台7.21坪)

土地坪數

73.68坪

登記用途

住家用

房貸

約76,978元

單價

30.21萬/坪

屋齡

21.3年

樓層

1~3/3樓

車位資訊

・車位
獨立車庫停自有地

建物管理費

2,200元/月

管理方式

巡守人員

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西北

特色說明

【專】安南區獨家董級豪邸|9米大面寬尊榮雙車墅 【超大空間】 地坪 73.68 坪 | 建坪 88.98 坪 【豪邁面寬】 9米大面寬,5米大車庫併排雙車輕鬆停。 【名門血統】 太龍建設傾力打造,與豪宅大標竿「千利修」同等級名師工法。 【極致建材】 全棟樓梯及一樓地板選用進口帝諾石,對花設計,尊貴質感,值得傳家收藏。 🏠 空間規劃亮點 💎二樓|整層董級主臥 專為領袖設計,結合「獨立辦公空間」、大更衣室、星級飯店式浴缸,家就是您的私人行政套房。 💎三樓|套房、雅房、和室通通有,給予家人舒適的居家空間。 💎頂樓|綠能理財系統 裝設太陽能發電系統,隔熱同時創造被動收入,年平均收入約 13 萬,讓房子幫您付房貸! 🫶屋主貼心說明:外牆已重新翻修 。增設頂樓白鐵樓梯 🌟爐具換新 Rinnai,增設BOSCH洗碗機,洗脫烘衣機,掃地機器人 🌟冷氣換新DAIKIN大關1級節能冷暖空調 讓主婦輕輕鬆鬆料理家務!! 📍 生活機能與環境 🏋🏻 社區公共設施:健身房、撞球室、桌球室,運動習慣就近養成。 🌿 綠意生活:緊鄰鹽田生態文化村,享受高綠覆率清新空氣。 🎓 優質學區:海東國小、鎮海國小、安南國中,接送孩子省時便利。 🛒 生活採買:近土城商圈、海佃商圈、好市多、和緯黃昏市場,機能一應俱全。 🚗 交通核心:快速銜接台17線與國道八號,通勤往來效率極高。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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