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【專】安南區獨家董級豪邸｜9米大面寬尊榮雙車墅

台南市安南區鹽田路

2,688 萬

單價30.21萬/坪

別墅

屋齡21.7 年

1~3/3樓

建物88.98坪
主+陽88.95 坪

4房(室)2廳4衛

永慶不動產
台南湖美中華加盟店

璟昱不動產有限公司

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基本資訊

(YC0961958)

建物格局

4房(室)2廳4衛

型態

別墅

建物坪數

88.98坪

・主建物

81.74坪

・共同使用小計

0.03坪

・附屬建物小計

7.21坪(陽台7.21坪)

土地坪數

73.68坪

登記用途

住家用

房貸

約76,978元

單價

30.21萬/坪

屋齡

21.7年

樓層

1~3/3樓

車位資訊

・車位

獨立車庫停自有地

特色說明

【專】安南區獨家董級豪邸｜9米大面寬尊榮雙車墅想找一間兼具氣派尺度、實用機能與生活品質的傳家美墅？這棟值得您親自鑑賞。核心價值｜地坪約74坪、建坪約89坪，擁有約9米霸氣大面寬，可輕鬆併排停放雙車。一樓採挑高3米2設計，空間更顯開闊大器，搭配全棟樓梯及一樓地坪嚴選進口帝諾石，由名師工法精心打造，從踏入家門的第一刻，就能感受尊榮質感與不凡品味。尊榮格局｜二樓規劃整層董事級主臥，巧妙結合辦公空間、休憩區與星級衛浴，打造專屬私人生活領域；三樓規劃間間套房，兼顧家人隱私與居住舒適，無論三代同堂或親友來訪，都能享有自在生活。 9大機能優勢｜鄰近南科科工區、土城商圈，快速串聯台17線及國道8號，交通便捷、生活採買輕鬆便利；周邊坐擁鹽田生態綠意、優質學區，繁華與寧靜兼得。頂樓更設置太陽能設備，不僅有效隔熱節能，每年約可創造13萬元收益，讓舒適生活與資產價值同步提升。