台中太平區東平國小稀有建地釋出~ 🎯銷售計畫 A：與鄰近建地整合開發 優勢：本案土地面積約 53.24 坪，若能與相鄰的建地整合，可擴大建築基地的完整性與規模，提升容積利用率，進而推出更具市場吸引力的建案。 B：出售予緊鄰之別墅住戶 優勢：對於現有別墅住戶而言，購買此地可作為其私人花園、停車空間或擴建使用，能顯著提升其原有不動產的價值與市場行情參考: ✨根據最新的愛平段土地成交行情（113-115年），同地段的小面積土地成交價格落差較大，但可參考以下數據進行定價策略： 愛平段 665 地號：成交單價約 25 萬/坪。 愛平段 549-2 地號：成交單價約 49.5 萬/坪。 愛平段 322-1 地號：成交單價約 44.9 萬/坪。 愛平段 445 地號：成交單價約 58 萬/坪。