格局
照片
地圖

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獨家竹北臨路低總價黃金店面

新竹縣竹北市新工五路

愛戀6度C

1,288 萬

單價59.71萬/坪

電梯大樓

屋齡18.1 年

1/12樓

建物21.57坪
主10.58 坪

--房(室)--廳1衛

永慶不動產
新竹民權中央加盟店

大新竹地產開發有限公司

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基本資訊

(YC0892548)

建物格局

--房(室)--廳1衛

型態

電梯大樓

社區

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建物坪數

21.57坪

・主建物

10.58坪

・共同使用小計

6.37坪

・附屬建物小計

4.63坪(雨遮4.63坪)

土地坪數

4.21坪

登記用途

商業用

房貸

約36,894元

單價

59.71萬/坪

屋齡

18.1年

樓層

1/12樓

特色說明

獨家竹北臨路低總價黃金店面 💎 物件特色亮點【超高坪效】：含二樓增建，室內實際使用空間約 20 坪，挑高格局好規劃，空間利用率極大化。【低總價優勢】：竹北精華區罕見低門檻入主物件，無論是自用或投資收租，皆具備高投報、高保值性。【醒目門面】：位於中華路旁、住宅區內，地點醒目且擁有穩定住戶人潮，招牌效益極佳。 📍 核心地段優勢園區門戶：近台元科技園區、昌益園區、湖口/東華隆工業區，產業群聚效益強。交通便捷：緊鄰主要幹道中華路，連結竹北與新竹市區的核心地段，商機人潮不間斷。 🎯自用、收租皆合適工作室/辦公室：設計師、美業、微型創業者的首選。電商倉庫：交通便利、方便進出貨。自營店面：住宅區穩定客源，適合文教、生活零售。