建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
台慶不動產-高雄中華青海加盟店高雄市鼓山區中華一路2135號1樓
07-2233050 分機 74869
遠東新公園頂樓無遮蔽視野採光名邸平車
高雄市三民區建元路TC0162889
1,750萬1,598萬
基本資訊
(TC0162889)社區
遠東新公園
建物坪數
53.97坪(含車位9.663坪)
・主建物
31.51坪
・共同使用小計
17.95坪
・附屬建物小計
4.50坪(陽台4.50坪)
土地坪數
3.79坪
土地使用分區
商業區
登記用途
住家用
房貸
約45,770元
單價
單價請洽業務
屋齡
29.1年
樓層
22/22樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
建物管理費
2,294元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東
特色說明
遠東新公園頂樓無遮蔽視野採光名邸平車
★社區特色：鄰近科館生活圈「遠東新公園」以實用空間與便利機能著稱是高度指名經典社區
★核心優勢：超低公設比實用空間大，本社區公設比僅約18~24%，室內實際使用坪數寬敞
★無遮蔽景觀採光通風佳，緊鄰建民公園高樓層永久綠意棟距，具備三面採光舒適視野
★梯戶單純出入不複雜，單層4戶2部電梯，住戶性質單純
★生活機能:緊鄰未來捷運黃線預定地，地段具備保值與增值潛力佳
★下樓即有超商步行可達建興市場與周邊繁華商圈，生活採買便利
★樓下建民公園鄰近科工館大片綠地是散步與運動的好去處
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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