台慶不動產-花蓮建國欣玉加盟店花蓮縣吉安鄉建國路1段129號
03-8509988 分機 32940
沐谷上流全新三房2E-D899
花蓮縣花蓮市豐村TC0526993
1,080
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基本資訊

(TC0526993)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

華廈

建物坪數

33.03坪
・主建物
23.10坪
・共同使用小計
8.11坪
・附屬建物小計
1.82坪(陽台1.82坪)

土地坪數

11.77坪

登記用途

集合住宅

房貸

約30,923元

單價

32.7萬/坪

屋齡

0.2年

樓層

2/5樓

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

沐谷上流全新三房2E-D899 🏗️ 結構升級|花蓮首創耐震工法 本案由建商引進全新耐震工法「易立柱」加強建築結構,大幅提升整體安全性與抗震能力,讓買方住得更安心。 此工法為花蓮地區首創,結構升級看的見,也感受得到。 🔋 電動車友善社區|超前部署未來趨勢 ✔ 每格平面車位皆已預留充電設備(配電系統與管線完整建置) ✔ 機車位每戶免費贈送一格,全案共24格 ✔ 每個機車位設有投幣式充電插座,由中央控制盤供電,用多少付多少,公平透明 🚗 電動車、電動機車都能輕鬆充電,真正為未來生活做好準備。 📦 智慧生活設計|免管理費也能享便利 大廳設置常溫、冷藏、冷凍三溫智能櫃, 即使無管理員,也能安心收取包裹與生鮮食品, 解決傳統無管理社區收件不便的問題。 📍 黃金地段|後站核心生活圈 • 距離花蓮後火車站僅約3分鐘車程 • 鄰近慈濟醫院 • 緊靠後站生活圈、市八市場 • 採買、就醫、交通一次到位 生活機能成熟,日常便利無虞。 🚗 車位銷售現況 ✔ 平面車位 4.15坪:160萬~170萬 ✔ 大車位 5.98坪:180萬 ✔ 約定專用車位:120萬 目前可選車位也不多了,熱門位置幾乎售出。 而且每個平面車位都已配置充電樁(配電與管線完成), 未來電動車趨勢其實已經先幫客戶規劃好了。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖,則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準,且與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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