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久樘震後黃金透天店面.絕版品.超稀有釋出!

台中市大雅區雅環路一段

久樘皇家特區

2,988
單價40.68萬/坪
透天厝
屋齡19.3 年
1~4/4樓
建物73.46坪
主+陽73.14 坪
4房(室)2廳3衛
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基本資訊

(YC1886401)

建物格局

4房(室)2廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

73.46坪
・主建物
67.80坪
・附屬建物小計
5.66坪(陽台5.34坪、雨遮0.33坪)

土地坪數

19.36坪

登記用途

店舖

房貸

約85,568元

單價

40.68萬/坪

屋齡

19.3年

樓層

1~4/4樓

特色說明

久樘震後黃金透天店面.絕版品.超稀有釋出! ✅潭雅神霸主出品,建商口碑品質,有口皆碑,必是搶手熱門物件。 ✅正雅環路一段商圈門牌,曝光超高地段是大雅最成熟的商圈之一,銀行、診所、連鎖品牌林立,進出便利、車流穩定、人潮可期。 ✅市場上難得一見的黃金透天店面,位於台中市大雅區核心地段,坐落於雅環路一段,地段醒目、人流穩定,無論自住或投資皆極具潛力。 ✅本案最大亮點在於「震後屋齡」,結構安全性更具保障,居住安心無虞,對於重視建築品質的買家而言更具吸引力。 ✅一樓可作為店面營業空間,面寬醒目、曝光度高,無論是開設餐飲、診所、工作室或品牌門市皆相當合適。 ✅樓上舒適居住空間,兼顧生活與事業,一戶滿足多重需求。 ✅周邊生活機能成熟,鄰近商圈、市場、學區與主要交通幹道,採買便利、通勤順暢,居住品質優越。 ✅大雅區近年發展快速,未來增值潛力備受看好,具備長期持有價值。 ✅在當前市場中,具備「地段佳+震後建築+透天店面」三大優勢的物件極為稀缺,本案更是釋出難得,錯過不再。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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