園三徵收範圍內<公告6000>9.48倍 454 公頃的區段徵收，這不是小規模開發，是整個新竹科技廊帶的最後拼圖。 隨著內政部原則同意開發，土地用途從農牧變更為住宅、工業區已成定局。 政策確定性 ＝ 投資安全性 ✦ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✦   竹科三期｜大矽谷計畫・最後上車機會  ✦ ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✦ 政策背書：納入國家級「桃竹苗大矽谷計畫」，官方公認的科技核心 進度透明：土徵小組通過報告，即將進入實質區段徵收 獲利邏輯：農地價格進場 ➔ 區段徵收 ➔ 領回抵價地 ➔ 價值倍增 熱門地段：鎖定 頭重埔、二重埔、三重埔、柯子湖 稀有持分