永慶不動產-高雄楠梓土庫加盟店高雄市楠梓區東寧里楠梓路576號1樓
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楠梓未來科技園區旁精裝2房+車位|高樓層質感宅
高雄市楠梓區經建路YC1039186
888萬868
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特色說明

楠梓未來科技園區旁精裝2房+車位|高樓層質感宅 ◎緊鄰楠梓科技園區:位於今年3月始動工的高雄第三科技園區旁,自住保值、收租增值首選。日月光斥資178億,預計2028年完工。 ◎數十萬打造裝潢方便直接入住:天花板、質感裝潢屋主都已配置。屋況保持新穎乾淨,買下直接開心入住。 ◎樓下就有便利商店,生活自帶捷徑。 ◎24小時管理室。公設:環保室、健身房、交誼廳、圖書會議室。 ◎汽車車位挪車空間大,好停車。目前機車車位為B1室內。 ◎楠梓車站生活圈,各式餐廳、飲料店、麥當勞、星巴克、全聯、寶雅、屈臣氏,一應俱全。 ◎距離台積電廠F22車程約12分鐘,距離捷運都會公園站約1.8公里。 ◎靈活客廳大空間:配備可移動式櫃體,隨心所欲變換居家格局與動線。 ◎雙臥室隱私極佳:主臥與次臥完美分離、中間由客廳隔開,互不干擾高隱私。 ◎高樓層視野通風佳:高樓層視野遼闊,採光通風一極棒,免受樓上聲響干擾。

基本資訊

(YC1039186)

建物格局

2房(室)2廳1衛

社區

建物坪數

29.02坪(含車位3.514坪)
・主建物
15.44坪
・共同使用小計
12.30坪
・附屬建物小計
1.28坪(陽台1.28坪)

土地坪數

3.78坪

登記用途

住家用

房貸

約24,869元

單價

單價請洽業務

建物管理費

2,258元/月

管理方式

管理員(警衛)

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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