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渡假公設|球場百貨|捷運共構|A19青璞匯2房

桃園市中壢區高鐵南路二段

冠德青璞匯

1,398 萬

單價71.77萬/坪

電梯大樓

屋齡7.5 年

19/25樓

建物19.48坪
主+陽12.63 坪

2房(室)1廳1衛

永慶不動產
青埔A19矽谷加盟店

誠昕不動產有限公司

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特色說明

渡假公設|球場百貨|捷運共構|A19青璞匯2房 • A19捷運共構地標：本案為稀有的捷運聯開宅，3樓空橋直接連結機捷A19站，完美實現「到站即到家」的高效通勤生活。 • 下樓即享百貨機能：1至5樓為Global Mall A19商場，住戶搭電梯下樓即可滿足餐飲、日常採買與休閒娛樂，生活便利性極高。 • 無可取代的高樓景觀：本戶位於19樓中高樓層，有效避開低樓層遮蔽，不僅視野開闊，更能將桃園國際棒球場與青埔城市天際線盡收眼底。 • 頂級品牌建商加持：由上市建商冠德建設與知名根基營造攜手合作，並由李祖原建築師事務所操刀設計，建築品質與市場保值性深受肯定。 • 立體公園渡假公設：社區規劃溫水游泳池、空中花園、健身房與SPA等多樣化設施，結合商場動線，打造出獨特的立體公園居住體驗。 • 高坪效黃金兩房：格局方正為2房2廳1衛，主建物達11.495坪，空間配置精準，完美契合單身貴族、小家庭與新婚首購族的需求。 • 商業核心地段潛力：1公里內涵蓋華泰名品城、IKEA與Xpark等重量級商業設施，不僅目前機能成熟，未來增值潛力更是不容小覷。 • 高投報抗空租優勢：得益於交通樞紐與成熟商圈，本案深受雙北通勤族與航空產業人員青睞，租金行情穩健且具備極佳的市場流通性。 ⚠️本廣告內容依屋主提供資料及政府核發之謄本彙整，若有錯誤或異動，均以實際現況為準。 💰售價依屋主委託為主，如有調整或成交，恕不另行通知。 ‼️本廣告僅於屋主有效委託期間內刊登，委託期滿或成交後即失效，所有資訊僅供參考。‼️

基本資訊

(YC1831183)

建物格局

2房(室)1廳1衛

社區

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建物坪數

19.48坪

・主建物

11.56坪

・共同使用小計

6.85坪

・附屬建物小計

1.07坪(陽台1.07坪)

土地坪數

2.04坪

登記用途

集合住宅

房貸

約40,044元

單價

71.77萬/坪