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美麗島丨雙捷大套房丨近夜市火車站丨視野佳丨高投報

高雄市新興區自立二路

現代經典

318
單價29.44萬/坪
電梯大樓
屋齡29.6 年
8/12樓
建物10.80坪
主+陽8.07 坪
1房(室)1廳1衛
永義房屋
潭子中山龍成加盟店
龍成國際開發有限公司
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基本資訊

(YE0052423)

建物格局

1房(室)1廳1衛

型態

電梯大樓

建物坪數

10.80坪
・主建物
7.13坪
・共同使用小計
2.73坪
・附屬建物小計
0.94坪(陽台0.94坪)

土地坪數

1.34坪

登記用途

住家用

房貸

約9,122元

單價

29.44萬/坪

屋齡

29.6年

樓層

8/12樓

特色說明

美麗島丨雙捷大套房丨近夜市火車站丨視野佳丨高投報 【新興區核心商圈機能無敵】高雄市心樞紐,鄰自立二路與六合路商圈。下樓即享多元餐飲與連鎖補給,車程串連大立及漢神百貨,採買極便利,滿足高品質都會起居生活。 【紅橘雙捷美麗島樞紐地利】十分鐘抵捷運美麗島站,為紅線與橘線交會點。迅速串聯高鐵、機場與衛武營文化圈;加上火車站步程十五分,掌握全城最便捷路網樞紐動線。 【中高樓層無視野遮蔽採光】位處八樓黃金高度,享有開闊棟距且視野無遮蔽。室內採光極佳、對流暢通,遠離街道喧囂同時保有都會夜景美感,營造靜謐高品質起居氛圍。 【專簽案件高投報投資首選】核心區位租屋需求強勁,高投報率深受置產族青睞。搭配稀有中高樓層大套房格局,無論自住或長期收租皆具市場競爭力,精華地段稀有釋出。 【高雄火車站站前開發紅利】高雄新火車站,受惠於綠園道建設與站前商圈重塑利多。地段潛力持續看漲,結合雙捷運優勢,提早入主未來南台灣交通商貿核心。增值無限。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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