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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

鶯歌丁種約40米深，多用途廠辦大地坪RC

新北市鶯歌區中正三路

8,688 萬

單價52.71萬/坪

廠房

屋齡9.8 年

1~4/4樓

建物164.84坪
主+陽159.51 坪

--房(室)--廳--衛

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基本資訊

(YE0119822)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

廠房

建物坪數

164.84坪

・主建物

158.21坪

・附屬建物小計

6.63坪(陽台1.30坪、雨遮5.33坪)

土地坪數

105.65坪

登記用途

工業用或廠房

房貸

約248,768元

單價

52.71萬/坪

屋齡

9.8年

樓層

1~4/4樓

特色說明

鶯歌丁種約40米深，多用途廠辦大地坪RC 1.鶯歌用途廠辦結合產業與辦公機能，空間彈性高，適合中小企業進駐發展，兼顧生產與管理需求，提升整體營運效率與品牌形象。 2.地處交通便利區域，鄰近主要幹道與物流動線，方便原料進出與產品配送，有效降低運輸成本並提升作業時效性。 3.建築規劃現代化，結構安全穩固，樓層高度與載重設計符合多元產業需求，適合加工、倉儲及研發等用途。 4.周邊生活機能完善，金融與服務設施齊全，提供員工良好工作環境，有助於提升招募與留才競爭力。 5.鶯歌區具產業群聚優勢，結合在地資源與上下游鏈結，促進企業合作與交流，創造更高附加價值與發展潛力。