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A621紅樹林莊園頂級裝潢美如畫一窗河景三房車

新北市淡水區紅樹林路

紅樹林莊園

2,488
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡9.3 年
12/23樓
建物59.39坪
主+陽31.30 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
捷運紅樹林加盟店
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基本資訊

(YC1888621)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

建物坪數

59.39坪(含車位10.980坪)
・主建物
28.77坪
・共同使用小計
26.23坪
・附屬建物小計
4.38坪(陽台2.53坪、雨遮1.85坪)

土地坪數

8.43坪

登記用途

住家用

房貸

約71,252元

單價

單價請洽業務

屋齡

9.3年

樓層

12/23樓

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位

特色說明

A621紅樹林莊園頂級裝潢美如畫一窗河景三房車 本案位於淡水紅樹林指標住宅【紅樹林莊園】,社區環境清幽,整體生活氛圍舒適宜居,兼具離塵不離城的居住優勢。 紅樹林區具備成熟交通與生活機能,鄰近捷運紅樹林站,串聯台北市區便捷,同時享有淡水河岸景觀資源與綠意環境,是近年自住客層高度青睞之區段。 本戶位於12樓,屬中高樓層,具備良好棟距與開闊視野條件,採光與通風表現優異。 室內約29坪,規劃為3房2廳2衛格局,整體空間運用均衡,兼顧實用與舒適: •三房完整配置:主臥、次臥與多功能房,滿足家庭成員居住及彈性使用需求 •客餐廳間尺度適中,動線順暢,適合日常生活與接待需求 •雙衛浴設計:提升居住便利性,符合現代家庭使用習慣 •陽台空間:具備通風、採光與生活機能,提升整體居住品質 🔹整體優勢 •區位條件:紅樹林生活圈+捷運優勢,兼具自然環境與交通便利性 •社區定位:環境單純、居住品質穩定,具長期自住價值 •約29坪室內空間,坪效佳、實用性高 •稀缺條件:中高樓層視野+平面車位配置。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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