建物格局
2房(室)2廳2衛
型態
華廈
永慶不動產-桃園中路水秀加盟店桃園市桃園區力行路700號
03-3989988 分機 33724
【內壢交流道電梯華廈｜3改2房舒適大空間】
桃園市中壢區中園路二段YC1802502
698萬
基本資訊
(YC1802502)建物坪數
25.20坪
・主建物
23.85坪
・共同使用小計
1.35坪
土地坪數
3.82坪
登記用途
住家用
房貸
約20,002元
單價
27.7萬/坪
屋齡
34.5年
樓層
4/7樓
建物管理費
300元/月
管理方式
管理員(警衛)
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
【內壢交流道電梯華廈｜3改2房舒適大空間】
🏠 格局亮點
原三房改二房，空間更寬敞舒適，採光佳、格局方正，居住品質升級
🚉 交通生活機能
步行 6 分鐘到萬能科技大學，騎車 6 分鐘直達中壢工業區
3 分鐘即上國道一號，南北往返超便利
💰 投資優勢
目前出租中，每月租金 20,000 元（可隨時解約）
投報率高達 3.4%，輕鬆當現成房東，超低公設比，管理費僅 300 元/月，持有成本超划算
✨ 自住投資兩相宜
自住：享受舒適大空間與便利交通
投資：穩定租金收入，立即享受高投報
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定