永慶不動產-沙鹿中山光大加盟店台中市沙鹿區中山路493-4號1樓
04-25989988 分機 81845
逢甲商圈x鑽石21透套高投報金雞母穩定收租
台中市西屯區逢明街YC1769915
3,380萬
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基本資訊

(YC1769915)

建物格局

21房(室)--廳21衛

型態

透天厝

建物坪數

83.07坪
・主建物
68.04坪
・附屬建物小計
4.92坪(陽台4.92坪)
・地下室
10.10坪

土地坪數

37.51坪

登記用途

住家用

房貸

約42,751元

單價

40.69萬/坪

屋齡

36.3年

樓層

B1~3/3樓

建材

鋼筋混凝土(RC)

特色說明

逢甲商圈x鑽石21透套高投報金雞母穩定收租 ✅ 位逢甲生活圈熱鬧地段，生活機能完善。 ✅ 前院可停機車+後院規劃逃生門、洗衣曬衣區，動線分明。 ✅ 年租金收入約158萬，開價投報率高達4.2%，立即啟動穩定現金流。 ✅ 地坪37.51坪，使用坪數破百坪，空間好規劃。 ✅ 坐落12期重劃區旁，鄰近國際會展中心，綠美圖、中央公園、逢甲商圈
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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