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潭子加工區正北門十七米大面寬角間透店

台中市潭子區中山路二段

2,788萬
100萬
2,688
單價42.93萬/坪
透天厝
屋齡54.1 年
1~3/3樓
建物62.61坪
主62.61 坪
4房(室)5廳3衛
永慶不動產
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基本資訊

(YC1893596)

建物格局

4房(室)5廳3衛

型態

透天厝

建物坪數

62.61坪
・主建物
62.61坪

土地坪數

29.06坪

登記用途

住商用

房貸

約76,978元

單價

42.93萬/坪

屋齡

54.1年

樓層

1~3/3樓

特色說明

潭子加工區正北門十七米大面寬角間透店 1.十米超大面寬:雙店面合併擁約 10 米氣派面寬,招牌醒目,廣告效益極佳,是品牌進駐的首選。 2.正門角間黃金地段:位處加工區出入口正門口,又是角間位置,坐擁雙面採光與雙向車流,吸睛度與進出便利性無可取代。 3.加工區萬人商機:緊鄰潭子加工出口區,數萬名員工的餐飲、生活百貨等剛性需求,保證穩定客源與強大消費力。 4.潭子商圈核心:深入潭子最繁榮的商圈範圍,周邊連鎖店林立,生活機能成熟,具備長期的增值與保值性。 5.黃昏市場人潮補給:鄰近知名黃昏市場,每日傍晚湧入大量買菜與外食人流,成功帶動店面曝光與買氣。 6.金融機構聚落:周邊銀行林立,辦理商務金融極為便利,也是區域商業熱絡的重要指標。 7.交通雙鐵優勢:緊鄰潭子火車站(及捷運紅線),10 分鐘內即達,方便員工通勤與外地客源前來,南來北往轉運樞紐。 8.優質文教區:位於學區附近,上下學時間家長接送人潮帶動「陪讀商機」,補教或零售業皆合適。 9.治安良好最安心:鄰近警察局,區內巡邏密度高,治安環境優良,讓開店經營或居住都更具安全感。 10.多功能雙透店空間:雙透店結構空間大且好利用,無論是要規劃為大型旗艦店、樓上收租宿舍或企業總部,彈性極佳
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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