永慶不動產-台中豐原向陽加盟店台中市豐原區向陽路222號1樓
04-25989988 分機 81734
【同學匯2】・南陽商圈質感設計宅|雙衛開窗附車位
台中市豐原區南陽路YC1863006
1,298
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基本資訊

(YC1863006)

建物格局

1房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

建物坪數

33.02坪
・主建物
17.04坪
・共同使用小計
14.25坪
・附屬建物小計
1.74坪(陽台1.74坪)

土地坪數

6.33坪

登記用途

集合住宅

房貸

約37,181元

單價

39.31萬/坪

屋齡

2.2年

樓層

3/12樓

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位

房屋特色

有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗

建物管理費

3,291元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

西北

特色說明

【同學匯2】・南陽商圈質感設計宅|雙衛開窗附車位 📍 地段優勢:位於豐原南陽商圈,生活機能成熟,採買、餐飲、交通便利 ✨ 物件亮點 ✨ 🔹格局規劃:原2房改1房設計,空間更寬敞舒適,彈性使用,可依需求輕鬆改回2房格局。 🔹質感裝潢:屋主用心打造,室內以溫潤木質與柔和奶茶色系為主軸,搭配開放式客餐廳設計,空間通透且採光明亮。 🔹開放式空間:客廳延伸至餐廚區,一體成型的中島餐桌不僅是用餐空間,更是日常交流與生活重心。 🔹雙衛浴設計:兩間衛浴皆有對外窗,通風良好不潮濕。 🔹臥室設計:主臥空間寬敞舒適,結合玻璃衣櫃設計,兼具展示與收納機能;梳妝區採柔光鏡面,營造飯店般精緻氛圍。 🔹設備升級:全室採用調隱式冷氣設計,維持天花板整體俐落線條,視覺更清爽。 🔹車位配置:附坡道機械平移車位,進出便利。 適合族群: ✔ 重視生活質感與設計感的自住族 ✔ 喜歡開放空間、寬敞格局的購屋者 ✔ 需要彈性房間規劃的小家庭或單身貴族 這是一間兼具美感、機能與未來彈性的理想住宅,值得親自來感受它的細節與溫度。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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