此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

正大明一路丨漢神洲際核心圈丨顯眼面寬店住雙效樓店

台中市潭子區大明一路

環中東寶

990 萬
單價35.09萬/坪
華廈
屋齡31.8 年
1/7樓
建物28.21坪
主+平24.49 坪
3房(室)2廳1衛
永義房屋
潭子中山龍成加盟店
龍成國際開發有限公司
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特色說明

正大明一路丨漢神洲際核心圈丨顯眼面寬店住雙效樓店 【十二米路面寬車流順暢】座落十二米寬敞路段,門面醒目吸睛且會車順暢從容,往來車流絡繹不絕帶來龐大過路客源,無論微型創業或規劃多元門市皆具備強勁集客優勢。 【漢神洲際商圈核心板塊】鄰近漢神洲際百貨與複合影城,坐攬重大商業建設利多,湧入龐大人潮紅利與消費動能,周邊地段價值穩健看漲,坐享商業成熟帶來之強大商機。 【樓店店住雙效收益穩健】規劃一樓店面搭配樓上實用住家,兼顧事業打拚與家庭溫馨起居,徹底免去奔波通勤與外部租金負擔,亦可獨立出租坐享穩健現金流抗通膨效益。 【七四快道串聯國道路網】車程迅速直上台七四快速道路,順暢串聯國道一號、三號與四號路網,南來北往出行暢行無阻,有效縮減長途通勤時程,全面掌握高效生活節奏。 【兼得商圈繁華靜巷宜居】近擁大型購物百貨熱絡採買機能,同時享有靜巷優質居住環境,出門即享豐盛日用補給,返家遠離喧囂擁抱安寧,輕鬆實踐離塵不離城宜居步調。

基本資訊

(YE0054482)

建物格局

3房(室)2廳1衛

建物坪數

28.21坪
・主建物
20.65坪
・共同使用小計
3.72坪
・附屬建物小計
3.84坪(平台3.84坪)

土地坪數

7.87坪

登記用途

商業用

房貸

約29,057元

單價

35.09萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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