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三民精華地段★稀有釋出★景觀宅★舒適採光好居住

高雄市三民區建安街

龍的傳人

888 萬

單價23.19萬/坪

電梯大樓

屋齡31.5 年

8/22樓

建物38.29坪
主+陽33.60 坪

3房(室)2廳2衛

有巢氏房屋
高雄裕誠河堤加盟店

永翊不動產股份有限公司

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基本資訊

(UT1185900)

建物格局

3房(室)2廳2衛

型態

電梯大樓

社區

龍的傳人看更多社區資訊

建物坪數

38.29坪

・主建物

29.74坪

・共同使用小計

4.55坪

・附屬建物小計

4.00坪(陽台3.86坪、其他0.14坪)

土地坪數

2.95坪

登記用途

住家用

房貸

約25,442元

單價

23.19萬/坪

屋齡

31.5年

樓層

8/22樓

特色說明

三民精華地段★稀有釋出★景觀宅★舒適採光好居住特色：鄰近建工路、民族路幹道/商圈成熟、人口密集/大樓產品流通性高市區交通動線持續優化，👉 未來效益：✔ 通勤便利性提升/✔ 提高購屋族接受度高雄市重點都更潛力區之一，👉對本案影響：✔周邊環境逐步更新✔帶動區域房價周邊生活圈：建工商圈/民族商圈，👉發展方向：✔ 商業活動穩定/✔ 生活機能持續提升 👉 8樓具備：✔ 採光佳✔ 通風好✔ 噪音較低市場上：中高樓層產品轉手性佳、抗跌性強 👉三民區大樓特性：✔剛需強（自住＋首購族）✔租屋市場穩定✔空置率低優勢：市區地段（保值性高）/中高樓層（採光通風佳）/機能成熟（好出租）中高樓層具備採光與通風優勢，未來受惠市區更新與交通優化，抗跌性高的大樓產品