虎科旁質感雙用宅|輕屋齡6房高坪效別墅 『產品特色』 虎科大生活圈核心｜穩定租賃需求池 緊鄰國立虎尾科技大學學生宿舍，租客來源穩定，具備長期收租抗波動能力。 6房5衛高坪效配置｜可直接切分收租 一樓孝親房＋二樓雙套房＋三樓雙房格局，天然分層，降低改裝成本，提升投報率與出租彈性。 輕屋齡＋大建坪｜資產保值性強 約74坪大空間，結構完整，兼顧自住舒適與資產長期配置價值。 車庫透天｜自住與租賃兼容 自有車位提高自住客接受度，同時對高端租客具吸引力，提升租金天花板。 5分鐘全機能覆蓋｜生活成本最低化 7‑ELEVEN、全家便利商店、全聯福利中心、家樂福與中正商圈，日常採買一次到位。 快速串聯交通節點｜時間就是租金 約5分鐘接軌78快速道路，約12分鐘直達雲林高鐵站，提升通勤族與外地租客黏著度。 完整學區包圍｜需求不斷層 國小至大學一條龍學區，居住需求長期穩定，不受單一族群波動影響。