🌳 南區面公園近東區生活圈｜大面寬全新整理車墅 【無可取代的 5 大核心優勢】  🌳 無敵棟距，面公園第一排    市區透天最難求的就是「景觀與棟距」！出門就是公園綠地，享有永久採光與清新空氣，在家就能感受滿滿放鬆感。  🚗 霸氣 大面寬，專屬獨立車庫    告別市區找車位的惡夢！大面寬設計讓外觀更大氣，獨立車庫讓您的愛車免吹風淋雨。 🛠️ 隱形百萬裝潢，水電管線全換新    全棟徹底翻修，頂樓增建更採用高成本「水泥磚造」實心結構（絕非廉價鐵皮屋頂），隔音、隔熱、安全一次到位！幫您省下 500 萬的隱形建置成本。 🛏️ 全齡友善，完美隱私格局    4房2廳4衛，包含「三間套房」設計（2、3樓衛浴皆開窗，通風不潮濕）！一樓已預留孝親房空間，免去長輩爬樓梯的煩惱，完美契合三代同堂需求。 🛒 離塵不離城，極致便利機能    緊鄰大同、大林商圈與大林國宅，美食機能滿分。近體育公園、竹溪綠森林，休閒運動超方便。鄰近 86 快速道路與航空站，南來北往交通樞紐！ 💡 【內行人才懂的購屋亮點】 空間更務實：現代人生活重心轉移，本案格局將更多空間留給「獨立套房」與個人隱私，打造小而美的溫馨客廳，更符合現代家庭的實際使用習慣。 作息完美錯開：鄰近商圈與航道帶來了極致的便利性，而白天雙薪上班、上學的作息，完美避開了白日的環境聲響。夜晚回到家，享受面公園的寧靜與舒適。 優勢貸款條件：本物件非一般短期頻繁進出的投資客物件，優質的屋況在銀行鑑價與貸款成數上更具優勢，實質降低您的自備款壓力！ 百變風格毛胚： 內部空間乾淨明亮，只需花費極少預算進行軟裝佈置（例如換個房門跳色、添購喜歡的家具），就能輕鬆打造時下最流行的日式侘寂風或現代輕奢感！ 💰 誠意出售：1,298 萬（扣除百萬翻修成本，入手價極具競爭力！） 好房子不等人，與其看照片猶豫，不如親自來感受面公園的舒心氛圍！