建物格局
1房(室)--廳1衛
型態
套房
有巢氏房屋-潭子中山環中加盟店台中市潭子區中山路2段51號1樓
04-23690099 分機 25079
水湳套房國際學舍B獨洗獨曬
台中市西屯區福上巷UT0372515
238萬
基本資訊
(UT0372515)建物坪數
6.55坪
・主建物
4.68坪
・共同使用小計
1.47坪
・附屬建物小計
0.40坪(陽台0.40坪)
土地坪數
1.09坪
登記用途
住家用
房貸
約6,831元
單價
36.34萬/坪
屋齡
36.9年
樓層
2/5樓
建物管理費
200元/月
管理方式
管理員(警衛)
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
特色說明
水湳套房國際學舍B獨洗獨曬
1.卡位逢甲生活圈核心，連動水湳經貿發展
2.學區＋醫療＋商圈一次到位，地段抗跌性強
3.步行可達逢甲大學、體育館，近中國醫體系
4.人流穩、租客不斷層
5.室內格局順、採光自然
6.獨立陽台設計，生活機能更完整
產品定位明確
7.學生市場接受度高，好出租、不空窗
8長期租客需求穩定
收租邏輯清楚，現金流看得見
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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