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專任|花蓮美崙通透格局低總價透天 C464

花蓮縣花蓮市中興路

688
單價30.85萬/坪
透天厝
屋齡47.4 年
1~2/2樓
建物22.30坪
主22.30 坪
--房(室)3廳2衛
台慶不動產
花蓮建國欣玉加盟店
曾欣玉不動產有限公司
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基本資訊

(TC0176718)

建物格局

--房(室)3廳2衛

型態

透天厝

建物坪數

22.30坪
・主建物
22.30坪

土地坪數

18.45坪

登記用途

住家用

房貸

約19,715元

單價

30.85萬/坪

屋齡

47.4年

樓層

1~2/2樓

特色說明

專任|花蓮美崙通透格局低總價透天 C464 ⚜️物件特色 • 通透格局,自由規劃:全屋通透設計,格局彈性高,可依需求打造理想空間。  • 屋況良好,低度使用:曾整理過,鮮少居住,現況維護佳,省去大幅整修費用。  • 低總價入手,市區稀有:以688萬即可入主美崙生活圈透天,入門門檻低,適合首購或小資自住。  • 門前可停車:市區透天稀有停車空間,生活便利性大幅提升。 ⚜️生活機能  • 採買便利:步行可達美崙市場,輕鬆採購新鮮食材。  • 休閒完善:鄰近千坪運動公園、文化中心園區、北濱公園等,運動休閒選擇多。  • 醫療資源豐富:周邊有門諾醫院、國泰聯合診所等多家醫療機構,健康無憂。  • 購物與學區:寶雅、花蓮高工近在咫尺,日常購物、學區需求一次滿足。  • 交通便利:鄰近主要幹道,開車、騎車快速往來市區各地。  • 環境單純,靜謐社區:巷弄車流少,居住安靜不受干擾,適合追求寧靜生活的您。 ※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。 ※本案若有室內格局示意圖,則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準,且與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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