建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
住宅大樓
永慶房屋(股)公司-辛亥捷運直營店台北市文山區興隆路三段40號2樓
02-33169999 分機 26219
綠蔭莊園三房平車
台北市文山區辛亥路四段YC1281457
含車位價
2,980萬2,800萬
基本資訊
(YC1281457)社區
敦南第一景
建物坪數
43.26坪(含車位)
・主建物
25.59坪
・共同使用小計
14.14坪
・附屬建物小計
3.53坪(陽台2.57坪、其他0.96坪)
土地坪數
20.75坪
土地使用分區
第二種住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約80,169元
單價
64.72萬/坪
屋齡
31.6年
樓層
7/11樓
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
鄰近國中小
辛亥國小
萬芳國中
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
前陽台
後陽台
邊間
建物管理費
2,950元/月,月繳
管理方式
管理員(警衛)，日間管理
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
西
特色說明
精美屋況 無走道格局 低公設坪效使用佳
正面中庭 綠樹景觀 視野開闊
歐式中庭社區 有管理垃圾代收
稀有一層兩戶 雙併規劃 戶數單純
綠蔭街廓 舒適居住環境
辛亥站550M 巷口UBIKE公車齊全
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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