此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

楠梓大學森|台積電|康橋學校|4房全新未住雙車墅

高雄市楠梓區芎林一街

龍廷大學森

2,580 萬
單價39.46萬/坪
透天厝
屋齡3.3 年
1~4/4樓
建物65.38坪
主+陽65.39 坪
4房(室)2廳4衛
永慶不動產
高雄楠梓土庫加盟店
凱璿不動產事業股份有限公司楠梓分公司
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特色說明

楠梓大學森|台積電|康橋學校|4房全新未住雙車墅 【地段優勢】科技加持 x 頂級學區,起漲點首選 科技園區加持: 緊鄰台積電高雄廠區與高科大第一校區,享受未來產業聚落龐大紅利與人口紅利。 優良教育環境: 靠近康橋外語學校與楠梓國中學區,為孩子打造極佳學習環境。 優質生活圈: 鄰近芎蕉腳公園,周邊商圈發展成熟,靜巷宜居,兼具繁華與寧靜。 【交通機能】南北暢行,雙鐵雙國道網絡 雙鐵便利: 迅速連接捷運紅線青埔站與楠梓火車站,大眾運輸超便利。 快速路網: 車程快速直達國道一號與國道十號,南來北往輕鬆順暢。 【格局規劃】全新未住,高機能尊榮雙車墅 氣派門面: 約 5.2 米大面寬,臨約 10 米寬敞芎林一街,門前雙車停放輕鬆不擁擠。 私密尊榮: 規劃整層大主臥,打造極致舒適的個人休閒奢華空間。 健康採光: 全屋 4 間衛浴皆開窗,保持乾燥不通風不潮濕,居住品質大加分。

基本資訊

(YC1849814)

建物格局

4房(室)2廳4衛

建物坪數

65.38坪
・主建物
59.51坪
・附屬建物小計
5.88坪(陽台5.88坪)

土地坪數

26.30坪

登記用途

集合住宅

房貸

約75,724元

單價

39.46萬/坪

車位資訊

・車位
獨立車庫固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定
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