🔴您勇敢出價我力拼成交🔴大富翁三套房+兩平車 🎓 淡大首選投資型物件：淡江大富翁・精選3套房＋雙平面車位 這是一套結合「高收租收益」與「稀有停車空間」的優質資產。位於淡江大學核心生活圈，不論是作為長期收租的理財工具，或是預備給孩子就學自住，都是淡水區極具競爭力的選擇。 目前滿租，租金:9000元(8/31)，8800元(7/31)，10000元(6/30)，車位:2500*2=5000元 🌟 物件核心優勢 【穩定收租、全年滿租】：淡江大富翁以「高出租率」著稱，緊鄰淡江大學（步行距離極短），學生客源穩定，目前多為滿租狀態，接手即享租金流。 【稀有雙平面車位】：社區內車位通常供不應求，本戶罕見配置2個平面大車位。 【獨立衛浴 3 套房格局】：每間房皆為獨立套房設計，保障隱私且維護容易，是目前淡大學生最偏好的居住型態。 🏢 社區基本資料 社區名稱：淡江大富翁 地理位置：新北市淡水區水源街二段 177 巷 43 弄 屋齡/構造：13 年，RC 鋼筋混凝土構造 管理服務：24 小時警衛管理，設有垃圾集中處理間，生活機能便利且安全。 社區環境：社區基地達 1,278 坪，提供多項休閒設施，環境清幽且視野佳。 📍 生活機能與交通 學區/文教：下樓即達淡江大學，周邊圍繞水源街、北新路兩大商圈，餐飲、超市林立。