宜蘭市近宜運公園段優質住二建地 【多元用途：商機不受限】 可合法作為 店面、辦公室、高級飲食店 使用。寬闊的臨路面寬與大坪數優勢，能吸引連鎖餐飲品牌、醫美健檢中心、各品牌總部或是專業事務所進駐。 這塊基地位於第二種住宅區（住二），土地使用分區單純、開發彈性高，適合規劃自住或長期置產，未來發展潛力佳；加上鄰近高鐵預定利多，交通便利性與區域增值空間備受期待，是兼具生活機能與未來性的優質選擇。