建物格局
6房(室)4廳5衛
型態
華廈
有巢氏房屋-太平樹德樂業加盟店台中市太平區樹德路372號1樓
04-23690099 分機 22043
北區收租多種房型中科體大中國醫旁2樓
台中市北區富強街UT1192270
1,987萬
基本資訊
(UT1192270)建物坪數
63.55坪
・主建物
36.12坪
・共同使用小計
22.23坪
・附屬建物小計
5.20坪(陽台5.20坪)
土地坪數
14.97坪
登記用途
集合住宅
房貸
約56,895元
單價
31.27萬/坪
屋齡
33.8年
樓層
2/7樓
建材
鋼筋混凝土(RC)
特色說明
北區收租多種房型中科體大中國醫旁2樓
✨ 收益亮點・現金流直接看得到
1. 月收租金預估約10.25萬，年收租金預估約123萬
2. 開價投報預估約6.19%，現成包租公
✨ 地段優勢・租客來源穩定
1. 鄰近一中商圈、中友百貨
2. 台中科大、台體大、中國醫騎車約8分鐘
3. 學生＋上班族雙族群，租屋需求強
✨ 產品規劃・多元好出租
1. 兩房一廳 ×1
2. 一房一廳 ×3
3. 大套房 ×1
👉 共3種房型5間房可選，分散風險、提高收益
✨ 裝潢到位・直接收租
1. 全新室內裝潢＋系統家具家電，間間獨立洗衣曬衣
2. 免整理，買了直接當房東
3. 提升租金接受度、降低空置率
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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