建物格局
3房(室)2廳2衛
型態
電梯大樓
永慶不動產-竹北科大同星加盟店新竹縣竹北市福興一路88號1樓
03-5949988 分機 52048
專任勝利國中｜仁發富悅｜外棟視野溫馨三房平車
新竹縣竹北市十興路二段YC1043889
2,798萬2,698萬
基本資訊
(YC1043889)社區
仁發富悅
建物坪數
47.66坪(含車位7.915坪)
・主建物
21.75坪
・共同使用小計
20.98坪
・附屬建物小計
4.93坪(陽台2.29坪、雨遮2.64坪)
土地坪數
7.01坪
登記用途
住家用
房貸
約77,265元
單價
單價請洽業務
屋齡
6.8年
樓層
8/14樓
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
廁所有窗
前陽台
後陽台
邊間
建物管理費
2,566元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
AlfaSafe耐震工法
朝向
東北
特色說明
專任勝利國中｜仁發富悅｜外棟視野溫馨三房平車
✨ 勝利國中仁發富悅｜稀有外棟採光戶釋出 ✨
🚗 B2柱邊平面車位｜電梯旁超便利
📍位於竹北縣政三期靜巷住宅區
離塵不離城，生活環境單純寧靜
🏡 物件亮點
▪ 外棟邊間三面採光，通風明亮
▪ 溫馨簡易裝潢，屋況佳可直接入住
▪ 屋主換屋誠意出售!!!
🏢 社區規劃
▪ 1900坪大基地，四面臨路
▪ 棟距寬敞（退縮5～10米）
▪ 3棟建築｜地上14層、地下3層
▪ 總戶數286戶＋9戶店面
▪ 1層7～8戶，住戶單純
🌳 豐富公設（公設比32.6%）
600坪音樂公園🎵
接待大廳｜中庭花園｜交誼廳
會議室｜閱覽室｜健身房
兒童遊戲區｜PARTY ROOM｜假日咖啡吧
🛠 建材與結構
▪ 戴雲發Alfa Safe耐震系統
▪ 台灣建築安全履歷認證
▪ 林內三機｜TOTO衛浴
▪ 冠軍60×60磁磚
🎓 學區&生活機能
▪ 安興國小、勝利國中明星學區
▪ 全聯、頂好、愛心聯盟 生鮮採買便利
🚗 交通優勢
▪ 6分鐘上國道1號
▪ 約7分鐘到高鐵新竹站、六家火車站
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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