近東港市臨14米大路工業區用地 🌟臨14米大路上，車流動線單純，能有效降低大型車輛迴轉與停靠的難度，提升營運效率。 🌟交通戰略地位優越：本工業地鄰近台 17 線（沿海公路），是大屏東地區重要的交通動脈，方便大型貨車進出與物流運輸。 🌟具備開發規模與潛力：屬於乙種工業區，地形方正且具備一定的深度，適合規劃為自動化倉儲、企業總部或小型加工廠房。 🌟轉型觀光契機：位處大鵬灣門戶區周邊，隨著東港觀光業發展，未來具備轉型為觀光工廠或大型零售業態的附加價值與增值潛力。 🌟工業用地在當前不動產市場中稀缺性高，適合作為長期持有、資產配置或企業擴廠需求之用。