建物格局
4房(室)2廳3衛
型態
透天厝
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YC1893860 帶著走
※ 永慶房屋之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
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• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
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七期朝富路|人潮變現金店面 雙平車
台中市西屯區朝富路
4,680 萬
單價57.02萬/坪
透天厝
屋齡31.8 年
1~4/4樓
建物82.07坪
主+平+陽60.39 坪
主+平+陽60.39 坪
4房(室)2廳3衛
永慶不動產
七期河南市政加盟店
七期河南市政加盟店
百富國際開發有限公司
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基本資訊
(YC1893860)建物坪數
82.07坪
・主建物
55.43坪
・共同使用小計
21.28坪
・附屬建物小計
5.36坪(陽台3.72坪、平台1.24坪、其他0.40坪)
土地坪數
26.33坪
登記用途
其他
房貸
約133,996元
單價
57.02萬/坪
屋齡
31.8年
樓層
1~4/4樓
特色說明
七期朝富路|人潮變現金店面 雙平車
1.旁邊就是秋紅谷，白天綠意、晚上燈光＝天然打卡流量池
2.鄰近新光三越中港店＋大遠百
3.朝富路＝七期門戶，車流像水龍頭打開關不掉，上班族、逛街族、觀光客，全都會經過你門口
4.緊鄰台中市政府新市政中心
5.周邊商辦林立＝固定午餐＋下午茶＋加班宵夜三波人潮
6.七期門面＝開店自帶「高級濾鏡」 名店聚集＝客人已經被教育好（敢花、會花、常花）餐飲、精品、醫美、咖啡廳都能撐起單價
7.三分鐘上台74線，整個台中都是你的客源
8.連接中港路（台灣大道），等於直接接軌台中市最強商業動脈
9.在這裡開店：
中午：西裝筆挺上班族走進來「快但要好吃」
下午：貴婦＋網美「一杯咖啡拍30張」
晚上：商務客＋聚餐客「不看價格看質感」
10.這不只是店面，是七期幫你賺錢的門面資產
11.19年前屋主購入時，花200萬整棟拉皮+更新整棟水管電線, 樓梯全部改在後側
12.有後花園出入口
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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