永慶不動產-高雄富國鴻麗加盟店高雄市左營區明誠二路421、423號
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高雄車站收租透天邊間屋況佳金店面
高雄市三民區林森一路YC1829121
2,480
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基本資訊

(YC1829121)

建物格局

4房(室)2廳5衛

型態

透天厝

建物坪數

28.04坪
・主建物
28.04坪

土地坪數

18.45坪

土地使用分區

第二種商業區

登記用途

住家用

房貸

約71,007元

單價

88.45萬/坪

屋齡

60.5年

樓層

1~2/2樓

建材

加強磚造或其他建材

朝向

東南

特色說明

高雄車站收租透天邊間屋況佳金店面 1.近高雄火車站、R11捷運站,未來高鐵延伸,三鐵共構,具未來性指標。 2.車站大樓招商成功,環球購物中心預計2034年完工,屆時車站周邊商業效益群聚,增值性倍增。 3.緊鄰71期重劃區,附近土地飆漲,未來發展潛力雄厚。 4.一樓側邊有獨立出入口,邊間採光屋況佳,自用收租皆宜。 5.本案有增建情形,使用空間大。 6.商二分區(50,300)。
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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