格局
照片
地圖

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✨ 鳳山核心光遠路上黃金店面｜捷運生活圈成熟機能

高雄市鳳山區光遠路

2,600萬

240萬

2,360 萬

單價35.86萬/坪

透天厝

屋齡45.3 年

1~4/4樓

建物65.82坪
主65.82 坪

--房(室)--廳--衛

永慶不動產
鳳山文山文衡加盟店

凱璿不動產事業股份有限公司文山分公司

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基本資訊

(YC1047328)

建物格局

--房(室)--廳--衛

型態

透天厝

建物坪數

65.82坪

・主建物

65.82坪

土地坪數

24.50坪

登記用途

住商用

房貸

約67,571元

單價

35.86萬/坪

屋齡

45.3年

樓層

1~4/4樓

特色說明

✨ 鳳山核心光遠路上黃金店面｜捷運生活圈成熟機能 ◎這一區是鳳山最成熟的生活核心之一，對現在年輕買方來說＝「生活便利＋交通到位＋未來保值」。 ◎"🚇 交通優勢（通勤族最在意） 🔹 近鳳山捷運站、鳳山國中站 🔹 快速連接高雄市區與三民、苓雅 👉 上班通勤時間可控，生活更自由" ◎"🛍 成熟商圈（Z世代生活重點） 🔹 光遠路商圈、青年路商圈 🔹 餐廳、咖啡廳、外送、日常採買完善 👉 下樓就是生活圈，不用將就" ◎"🌳 生活品質（不只住，還要活得好） 🔹 鄰近大東文化藝術中心 🔹 大東濕地公園、綠地休閒空間 👉 工作與生活取得平衡" ◎"📈 區域發展性 🔹 鳳山長期人口穩定成長 🔹 捷運生活圈持續發展 👉 自住＋未來轉手都有支撐" ◎"✔ 不想住偏遠，要生活機能完整 ✔ 重視捷運通勤效率 ✔ 生活圈要有質感（餐廳/咖啡/便利） ✔ 預算內能買到「有未來性」的地段"