新社稀有釋出‧155坪甲種建地 ‧ 私家莊園置產 【地段環境：新社山城 ‧ 慢活綠意特區】 物件坐落於素有「中台灣後花園」美譽的新社區，周邊空氣清新、氣候宜人。鄰近知名景觀餐廳與休閒莊園，是追求高品質養生生活、遠離都市喧囂的層峰人士首選。 【土地珍稀：155坪大坪數甲種建地】 稀有甲建： 不同於一般的農地或農舍，本物件為**「甲種建築用地」**，土地價值極高，具備更高的開發彈性與利用率，是資產配置的優質選擇。 大面寬好規劃： 擁有 155坪 開闊面積，格局方正，無論是規劃私人祕密花園、精緻景觀園藝，或作為家族長期置產，空間皆能游刃有餘。 【現況優點：水電完備 ‧ 節省開發成本】 現成基礎設施： 現況水電齊全，省去您申請水電所需的繁瑣流程與高昂費用，接手即可進行環境優化與管理。 環境基礎佳： 地上有基礎建築空間可供工具存放或短暫休憩使用，讓您在後續規劃私家莊園時，擁有更好的前哨站。 【交通路網：離塵不離城 ‧ 輕鬆銜接】 便利聯外： 雖處山城靜謐處，但聯外交通發達，能快速連結台中市區，在享受鄉野寧靜與便利機能之間取得完美平衡。 增值潛力： 隨著北屯區快速擴張，近郊建地日益稀缺，新社建地價值逐年墊高，是自用與傳家保值的珍稀物件。